Mieszkania komunalne. Jeżeli nie wykupisz, wyprowadzą cię do innego lokalu

Krzysztof Zając
Władze miasta nie chcą być współwłaścicielami zrujnowanych kamienic, bo koszty ewentualnych remontów są w nich wysokie. Nie chcą też mieć mieszkań w blokach, gdzie większość lokali jest wykupionych, bo nie mają żadnego wpływu na inwestycje, a wspólnoty podejmują często decyzje dotyczące bardzo kosztownej wymiany starych instalacji, modernizacji wind itp. Taka współwłasność, przy niskich czynszach, nie jest bowiem opłacalna.

Urząd Miasta opublikował wykaz z prawie dwoma tysiącami budynków komunalnych, w których najemcy mogą wykupić mieszkania na własność. Powinni jednak szybko podjąć decyzję i najlepiej zapłacić za lokal jednorazowo, gotówką. Wówczas, niezależnie od bonifikat wynikających z wieku budynku, będą mogli mieć aż 20 procent dodatkowej zniżki od wyceny rynkowej.

Najemca mieszkania w bloku przy ul. Astronautów wybudowanego w latach 60., którego cena wolnorynkowa wynosi 150 tysięcy złotych, może wykupić dziś lokal na własność za 60 procent wyceny, czyli musi zapłacić 90 tysięcy złotych. Dodatkowo, płacąc od razu całą kwotę, ma prawo do 10 procent bonifikaty. Kolejne dziesięć procent zyskuje, gdy na wykup zdecyduje się w ciągu 12 miesięcy od ogłoszenia wykazu mieszkań do sprzedaży na rzecz najemców, który został w zeszłym tygodniu ogłoszony. To dodatkowe 30 tys. zł oszczędności

Wyższe bonifikaty są dla najemców w starych kamienicach, wybudowanych przed 1 stycznia 1946 roku, bo one sięgają 70 procent. Do tego dochodzą wymienione wyżej zniżki. W rezultacie zapłacą tylko 10 oprocent wartości rynkowej lokalu. Tak jest m. in. w kamienicach przy ul. Radwańskiej. Niestety większość z tych budynków wymaga remontu, w którym musi partycypować każdy właściciel lokalu.

Władze miasta chcą zmusić najemców do wykupu mieszkań, tam gdzie już istnieją wspólnoty mieszkaniowe. Wynika to z uchwalonej w zeszłym roku Polityki mieszkaniowej na lata 2016-2020. Jeżeli najemcy nie zdecydują się dobrowolnie na wykup lokalu na własność, miasto złoży im bowiem ofertę nie do odrzucenia: wykupujesz mieszkanie albo dostaniesz wypowiedzenie umowy najmu i lokal zamienny.

Są jednak budynki, gdzie lokatorzy złożyli wnioski o wykup, ale Urząd Miasta nie chce sprzedawać mieszkań. Tak jest m.in. w kamienicy przy ul. Kopernika 4, gdzie niedawno zakończył się wieloletni spór z byłymi właścicielami budynku i ich spadkobiercami, czy przy ul. Legionów 59, gdzie od wielu lat miasto nie uregulowało sytuacji prawnej nowego budynku postawionego w 2001 r. i stojącego od 2008 roku... bez pozwolenia na budowę!

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Strefa Biznesu - Sytuacja na rynku pracy w 2023 roku

Komentarze 78

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

T
Teresa
To jest prawda ja tez czekam na stan zdrowia
a
atti
masz racje
t
tomek
proponuje swoje zale udokumentowac i zainteresowac tym odpowiednie instytucje kontrolne w zakresie gospodarki mieszkaniowej
A
Aga
Masz rację, dostali za darmo i przyssali się na zawsze.
z
zamiana33
Pakować się i uciekać póki granic nam nie zamkneli i banków.To są kpiny z ludzi których na bułkę nie stać a skąd mają 100tyś wziąć.
m
marta
Chore to wszystko.
f
fghij
Skandal,teraz kiedy nie opłaca się już remontować,legalnie lokatorów w ciula nabili.Nikt zdrowy w tym posranym kraju nie zostanie.
M
Manipulacja
A co musi być drogie,bo ty więcej płacisz ?.
l
luxusNatury
Na zachodzie jakoś nie ma problemu mieć lokal za 1/4 pensji,u nas niestety wykorzystywana jest przez władze zazdrość sąsiada i głupota aby wszyscy dawali 2/3 pensji.Mieszkanie to nie luxus,jest niezbędne do życia,nawet szczur ma swą norę.
A
Agnieszka
czytam te komentarze i wiekszosc to chyba krowie z d*** wypadla , albo im placa za te bzdury co pisza, jeden z drugim sam do kontenera niech idzie, masakra, jadem kazy potrafi rzucac, ciekawe co by powiedzial jakby spotkal sie twarza w twarz, w necie chojrak a w swiecie p.............
A
Agnieszka
właśnie tu jest prawda, i piątka dla Bin ladena :)
A
Agnieszka
ssłucham, na czy koszt zyje , nie potrzebuje nic wynajmowac bo mam ieszkanie za ktore palce rownie slone pieniadze, i chyba kolego nie mas zpojecia o niczym bo pieprzysz od rzeczy, a pijawki to w stawach plywaja
a
agnieszka
Wypraszam sobie wyzwiska od menela, bo z ta czescia kultury nie mam nic wspolnego, a to ze ktos mieszka w mieszkaniu komunalnym nie swiadczy o jego pozycji spolecznej, sam jestes menelem czlowieku, i ze zabluzni to rowniez nie ma to znaczenia, takie czasy ze lepiej zabliznic czytaja cakie smieci jak pisza niby wlasciciele mieszkan, kogo to interesuje czy ja mam wykupione czy nie, wolna wola, a na niczyj koszt nie zyje , wiec skocz kolego w bok i zajrzyj do slownika co znaczy menel a pozniej uzywaj tego slowa bo znaczenia absolutnie nie znasz..
K
K
Taka sytuacja. Poznałam chłopaka, dziecko było w drodze, u rodziców ciasno. Poszliśmy do urzędu, mieszkań komunalnych nie ma - zapisy. Trzeba czekać ileś tam lat. Wykupiliśmy w prywatnej kamienicy za niezłe dostępne. W międzyczasie poznaliśmy kilka osób które za łapówkę w urzędzie, nie czekało kilku lat, tylko jakimś cudem szybko mieszkanie się znalazło. Tam rączka, rączkę myje. I nie były to osoby w trudnych sytuacjach,tylko tak zwane cwaniaki. Więc przestańcie pieprzyć. Z prywatnej kamienicy po 10 latach się wynieśliśmy, za 35 metrów płaciliśmy 550zł plus ogrzewanie na prąd. Wzięliśmy kredyt i kupiliśmy mieszkanie w blokach. Za własne. Nie dla cwaniaków z komunalnych!
.
Najpierw wyzywasz ludzi od buraków, a potem prosisz o pomoc?
Wróć na expressilustrowany.pl Express Ilustrowany
Dodaj ogłoszenie