Z kolej najtańsze używane M4 wystawiane są za 270 - 300 tys. zł. W tym segmencie cena 1 mkw. jest bardzo atrakcyjna i kształtuje się w granicach 5 - 5,2 tys. zł. Oczywiście, tak jak w przypadku M2 i M3 trzeba się tu liczyć z generalnym remontem, a jego koszty w Łodzi szacowane są obecnie na blisko 2 tys. zł/mkw. i - jak oczekują analitycy - będą szybko rosły.

Wyremontowane mieszkania trzypokojowe wystawiane są teraz nawet powyżej 600 tys. zł (8 - 10 tys. zł/mkw.). Przeciętna cena używanego M4 jest jednak znacznie niższa i wynosi ok. 400 tys. zł.

Tu trzeba zaznaczyć, że to wszystko to ceny ofertowe, a ceny transakcyjne są średnio o 5 proc. niższe.

Na rynku pierwotnym przy malejącej ofercie deweloperów mieszkania w ciągu ostatniego półrocza zdrożały średnio o 4,5 proc. do 9,3 tys. zł/mkw.