MKTG SR - pasek na kartach artykułów

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Łodzi, a ile w aglomeracji łódzkiej? Lepiej usiądź!

Lila Sayed
Lila Sayed
11 tysięcy 32 złote za metr kwadratowy - tyle dokładnie wynosiła w ubiegłym rtoku średnia cena nowego mieszkania w Łodzi. Z kolei pod miastem mieszkania z rynku pierwotnego kosztowały przeciętnie 7 tysięcy 334 złote za mkw.

Skąd taka różnica w cenie?

- Kluczowe znaczenie ma podaż i cena gruntów. W miejscowościach okalających największe miasta są one po prostu dużo tańsze. Ponadto w podmiejskich lokalizacjach dominuje popularny segment rynku mieszkań. W metropoliach średnią cenę metra kwadratowego windują zaś bardzo drogie mieszkania w segmencie premium, wprowadzane przez deweloperów na rynek z myślą o zamożnych nabywcach - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

ZOBACZ STATYSTYKI

Ile kosztuje M-3 w Łodzi i regionie?

Warto również zwrócić uwagę na średnie ceny mieszkań dwupokojowych. To najchętniej nabywany typ mieszkania. Dane BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazują, że w stolicy województwa łódzkiego deweloperzy życzą sobie za takie lokum 494 tys. zł. Natomiast za rogatkami miast kupujący zapłacą przeciętnie 365 tys. zł , czyli o 129 tys. mniej.

Duży wybór mieszkań

W Łodzi oferta handlowa jest bardzo duża i wynosi 7,8 tysięcy złotych, w miastach aglomeracji łódzkiej wybór jest zdecydowanie mniejszy - trzeba się ograniczyć do 400 ofert. W 17 gminach podłódzkich (głównie w powiatach łódzkim wschodnim, pabianickim i zgierskim) odnotowano przez cały ubiegły rok zaledwie nieco ponad 100 zawartych umów deweloperskich.

Nie odbierała telefonu, bo poszła na randkę ze śniadaniem. B...

Taniej niż w Warszawie

Ceny mieszkań w stolicy są jeszcze większe. W ubiegłym roku metr kwadratowy lokalu w Warszawie kosztował 17 tys. zł, czyli o 6 tys. zł mniej niż w Łodzi. Oczywiście cena spada, gdy wybieramy mieszkanie o większej powierzchni. Jest taniej niż w warszawie, ale biorąc pod uciu lat wagę ceny mieszkań w Łodzi w ciągu ostatnich pięciu lat wzrosły one dwukrotnie. Jeszcze w 2021 za mieszkanie w nowym budownictwie łodzianie płacili około 6 tys. zł za mkw.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Tomasz Adamek na gorąco komentuje swój pierwszy występ we freakach

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na expressilustrowany.pl Express Ilustrowany