Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych ciągle na topie. Wiosna to idealna pora na zakup. Sprawdziliśmy ile kosztują w Łodzi

Moda na działki w miejskiej przestrzeni nie słabnie. Na dom z ogrodem nie każdy może sobie pozwolić, a łodzianie mieszkający w blokowiskach, czy w kamienicach w centrum miasta szukają kawałka prywatnej zieleni do leniwego ładowania baterii. Idealnym rozwiązaniem wydają się działki w strukturach Rodzinnych Ogrodów Działkowych.

https://expressilustrowany.pl/dzialki-w-rodzinnych-ogrodach-dzialkowych-ciagle-na-topie-wiosna-to-idealna-pora-na-zakup-sprawdzilismy-ile-kosztuja-w-lodzi/ar/c3-18378475

Ten trend widoczny jest zwłaszcza na wiosnę. Wtedy pojawiają się nowe ogłoszenia o sprzedaży, ale również o chęci zakupu takiego kawałka ziemi.

Najczęściej działka ma powierzchnię 300-400 metrów kw. i jest najtańszą formą posiadania gruntu, który można uprawiać lub na nim odpoczywać. Ogródki kupuje coraz więcej młodych osób, które mają dzieci. Działka ma być dla nich bezpiecznym miejscem do zabaw na świeżym powietrzu. Ich rodzice chętnie też uprawiają rośliny jadalne. Kiedy dzieci dorastają trawniki zmniejszają się na korzyść kwiatów i krzewów ozdobnych.

Kupno działki nie oznacza, że nabywca zostaje jej właścicielem. Jest to jedynie dzierżawa. Działkowiec jest właścicielem nasadzeń (czyli wszystkich roślin, które się na niej znajdują) oraz altany i postawionych na niej ruchomych akcesoriów: mebli ogrodowych, płotu itp. Właścicielem gruntu jest gmina Łódź, a zarządza nim wybrany przez działkowców zarząd ROD. Z tego względu ceny oferowanych działek mogą zaskakiwać.

Na cenę działek składa się ogólny charakter ogrodu, trawnik, liczba nasadzeń, stan domku i inne dodatkowe udogodnienia.

Regulamin Rodzinnych Ogrodów Działkowych mówi jednak jasno, że dzierżawca działki zachowuje prawa jakie ma jej właściciel. Oznacza to, że:

• może działkę ogrodzić i zamknąć na klucz (przestrzegając przy tym przepisów dotyczących wysokości płotu).
• Na działkę (nawet nieogrodzoną) nie ma prawa wejść nikt bez zgody jej właściciela, ani przedstawiciele zarządu ani sąsiedzi. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy na działce wydarzyło się coś co zagraża innym działkowcom.
• Właściciel ma też obowiązek wpuścić przedstawicieli zarządu, żeby mogli sprawdzić stan liczników wody i prądu, pod warunkiem, że został o takiej wizycie wcześniej powiadomiony.

Działkowiec musi też przestrzegać obowiązujących regulaminów, przepisów prawa i savoir vivre. Na niewielkich działkach (ich wielkość waha się od 200 do 800 metrów kw.) każde zachowanie wychodzące poza standardy może być przyczyną odebrania prawa do użytkowania działki.

Na portalu OLX najtańsza działka w Łodzi to koszt 18 tysięcy zł, najdroższa 129 tysięcy zł. Przeciętnie za działkę o powierzchni 300 metrów kw. zapłacimy 40-45 tysięcy zł. Zwykle na działce stoi niewielki domek, jest też mało roślin, głównie rosną stare nasadzenia drzew owocowych i krzewów. W naszej galerii prezentujemy aktualne oferty sprzedaży działek w Łodzi.