Z Bramą Miasta do Cannes - nie udało się za 40 mln zł, teraz próbują za 28 mln zł

- Poprzednia cena wynikała z z życzeń rady miejskiej, a po drugie nie mieliśmy wtedy uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania. Obecny przetarg będzie ofertowy tzn. będzie brana pod uwagę nie tylko cena ale także oferowany projekt zabudowy nieruchomości – mówi Marcin Górski, prawnik miasta.

Gdy półtora roku temu po raz pierwszy radni podejmowali uchwałę o sprzedaży działki chcieli by miasto zażądało za nią co najmniej 39,9 mln zł, choć pierwsze oceny rzeczoznawców szacowały wartość nieruchomości na ok. 17 mln zł.

Projekt uchwały w sprawie sprzedaży działki znajdzie się w porządku obrad sesji Rady Miejskiej w Łodzi zaplanowanej na 18 marca. Według przyjętych na początku roku planów zagospodarowania przestrzennego na działce, która zajmuje teren dawnego parkingu przed dworcem Fabryczny, może powstać gmach o wysokości maksymalnej 64 m, czyli mający 17 kondygnacji, a także parkingi podziemne. Bryła budynku musi składać się z dwóch części, pomiędzy którymi można będzie przejść – tak by była właśnie namiastką „bramy”. Teren ma być ogólnodostępny, a na parterze budynku mają znaleźć się powierzchnie usługowo – handlowe (z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego).

- Chcemy do końca czerwca zakończyć sprzedaż tej działki – mówi Marek Cieślak, wiceprezydent Łodzi. - Chcemy złagodzić warunki przetargu w stosunku do poprzedniego, tak by nie „wypłoszyć” potencjalnych oferentów. Wolałbym, żeby cena była niższa, a projekt został zrealizowany.

Z ofertą sprzedaży działki pod „Bramę Miasta” delegacja magistratu jedzie w przyszłym tygodniu do Cannes na targi nieruchomości.
- Mamy nadzieję, że nowa propozycja zainteresuje potencjalnych klientów. Po pierwszym, nieudanym przetargu mieliśmy kilka rozmów. Wydaje się, że powinni znaleźć się chętni – dodaje Cieślak.