Wygrała z urzędem miasta spór o mieszkanie po zmarłym konkubencie

(KZ)
AIP
L.S. lokator mieszkania komunalnego na Widzewie zmarł w 2018 roku. Po kilku miesiącach jego konkubina B.B. wystąpiła do Urzędu Miasta Łodzi o zawarcie z nią umowy najmu po partnerze. Urząd odmówił.

L.S. lokator mieszkania komunalnego na Widzewie zmarł w 2018 r. Po kilku miesiącach jego konkubina B.B. wystąpiła do Urzędu Miasta Łodzi o zawarcie z nią umowy najmu po partnerze. Wyjaśniała, że mieszkała z nim od 2009 roku, prowadzili wspólne gospodarstwo domowe, a gdy w 2014 roku mężczyzna po przebytym udarze potrzebował stalej opieki, zajmowała się nim aż do śmierci. Urząd miasta jednak odmówił kobiecie podpisania umowy. Sprawa trafiła do Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa. W odpowiedzi na pozew konkubiny pełnomocnik UMŁ utrzymywał, że kobieta nie była we wspólnym pożyciu ze zmarłym i nie zamieszkiwała z nim stale aż do śmierci.

Sąd ustalił, że początkowo B.B. odwiedzała mężczyznę pozostając w jego mieszkaniu przez kilka dni w tygodniu. Pierwotnie tylko się przyjaźnili, potem zawiązała się między nimi silniejsza więź. Cztery lata przed śmiercią L.S., gdy mieszkanie kobiety spaliło się, przeniosła się do partnera na stałe. Planowali ślub. Sąsiedzi, którzy byli świadkami w sprawie potwierdzili jej stałe zamieszkiwanie, prowadzenie wspólnego gospodarstwa domowego, widzieli w mieszkaniu także jej rzeczy osobiste.

Sąd sprawdził, że kobieta nie ma prawa do innego lokalu. Żyje z renty socjalnej i dodatku żywieniowego, w sumie za kwotę 840 zł miesięcznie.

Sąd Rejonowy uznał, że kobieta ma prawo do mieszkania. Stwierdził, że UMŁ bezprawnie kwestionuje jej prawo do dalszego mieszkania w lokalu po zmarłym konkubencie. Sąd przypomniał też, że osoba pozostająca w mieszkaniu po śmierci najemcy z mocy prawa ma tytuł prawny do lokalu. Sądu jedynie potwierdza ten fakt. W tym przypadku obowiązuje art. 691 kodeksu cywilnego, który wymienia krąg osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu. Zgodnie z tym przepisem w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępuje m.in. osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, jeżeli stale zamieszkiwała z nim w tym mieszkaniu do chwili jego śmierci. Tak właśnie było w tym przypadku.

Ceny mieszkań mocno w górę

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie