- Przyczyniły się do tego coraz większe trudności z uzyskaniem kredytu na kupno mieszkania -twierdzi Sylwester Lisiecki, właściciel biura obrotu nieruchomościami przy ul. Piotrkowskiej. - Aż 80 procent transakcji zawieranych u mnie odbywa się przy udziale kredytu.
Tymczasem banki stawiają klientom coraz większe wymagania.
- Od października przybyła dodatkowa przeszkoda w postaci obniżenia maksymalnych cen mkw. mieszkań, jakie można nabyć w Łodzi w ramach programu "Rodzina na swoim" z rządowymi dopłatami - mówi Anetta Dębska, współwłaścicielka agencji nieruchomości przy al. Kościuszki. - Obecnie ten pułap wynosi 3 tys. 730 zł i 80 gr na rynku wtórnym oraz 4 tys. 663 zł i 50 gr na rynku pierwotnym. Takie warunki spełnia niewiele lokali.
Średnia cena mkw. lokali w blokach z wielkiej płyty, które wymagają remontu, to w tej chwili 3,2 - 3,4 tys. zł, w blokach w przeciętnym stanie 3,6 - 3,7 tys. zł, w dobrym stanie 3,9 - 4,1 tys. zł, w blokach zbudowanych po 2000 r. - 4,8 - 5,5 tys. zł i w kamienicach - od 3,6 do około 5 tys. zł za mkw.
Spadają także ceny domów.
- Ceny tych o powierzchni od 210 do 290 mkw. w zabudowie szeregowej wahają się od 450 do 600 tys. zł - mówi Anetta Dębska. - Są też takie wyceniane powyżej 700 tys. zł, ale one nie znajdują nabywców. Ceny najnowszych domów położonych w ekskluzywnych dzielnicach (m.in. na Julianowie i w Arturówku) przekraczają milion zł, ale transakcji z ich udziałem jest niewiele.
AKTUALNE CENY MIESZKAŃ W ŁODZI - W DZISIEJSZYM "EXPRESSIE ILUSTROWANYM"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
