W Łodzi tanieją mieszkania

(izj)
W blokach wzniesionych po 1990 r. mkw. kosztuje średnio 5 tys. zł. Łukasz Kasprzak
Od 3 do 3,5 tys. zł wynosi średnia cena mkw. w mieszkaniach w blokach z wielkiej płyty, które cieszą się największą popularnością wśród kupujących na łódzkim rynku nieruchomości. To o około 1-1,5 procent mniej niż w ubiegłym miesiącu i mniej o 2-3 procent mniej niż dwa miesiące temu.

- Realne ceny transakcyjne są obecnie o dobrych kilka procent niższe niż te podawane w ogłoszeniach - mówi Mirosław Zięba.
Tak wynika z analiz przeprowadzonych zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym przez Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej.
Na mkw. w lokum w wielkiej płycie, ale o nieco wyższym
standardzie, trzeba zapłacić od 3,5 do 4 tys. zł, a za takie, do którego można się od ręki wprowadzić - powyżej 4 tys. zł. Metr kwadratowy mieszkania wybudowanego po 1990 r. kosztuje z kolei około 5 tys. zł, a takich od dewelopera - co najmniej 4,2 tys. złotych.

W blokach wzniesionych po 1990 r. mkw. kosztuje średnio 5 tys. zł.

- Nabywców w Łodzi znajdują jednak wyłącznie takie lokale, których ceny nie przekraczają 600 czy 700 tys. zł - mówi Mirosław Zięba, członek
SPONPC.
Według ekspertów obecne spadki cen to przede wszystkim wynik dostosowania rynku do realiów.
- Sprzedający, jeśli chcą naprawdę znaleźć kupca, muszą zapomnieć o 2007 r., kiedy każdy przeciętny dom w Łodzi był wart grubo powyżej miliona złotych - podkreśla z kolei Bogusław Jęcek z SPONPC.

Według ekspertów obecne spadki cen to przede wszystkim wynik dostosowania rynku do rzeczywistości.
- Sprzedający, jeśli chcą naprawdę znaleźć kupca, muszą zapomnieć o 2007 r., kiedy każdy przeciętny dom w Łodzi był wart grubo powyżej miliona złotych - podkreśla Bogusław Jęcek z SPONPC. - Te abstrakcyjne czasy dawno już minęły.

Znawcy rynku twierdzą, że tendencja spadków cen utrzyma się przez kilka najbliższych lat.
- Ceny nie mogą rosnąć, bo łodzian nie stać na drogie mieszkania - twierdzi Tomasz Błeszyński, wiceprezydent FPPRN. - One już teraz, w obliczu braku podwyżek pensji i stale rosnących kosztów utrzymania, i tak są za wysokie na ich kieszeń. Sytuację pogarsza dodatkowo fakt, że od przyszłego roku, w związku ze zmianą procedur w bankach, będzie o wiele trudniej o kredyt mieszkaniowy.
Cena mkw. w tzw.

Wideo

Komentarze 6

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

I
Iwon

Te rzekome tanie mieszkania to istna podpucha! To chandel zrujnowanymi lokalami których nikt nie chce! Urząd Miasta Łodzi szuka frajerów na remonty i łatwy zarobek kupójącym takie mieszkania można tylko wspułczuć , bo niewiedzą co czynią!!!

Placek

To nie są mieszkania tylko ruiny !!!

.

Tak to ciekawe , 3 tysie za metr w blokach ? Nie widziałem takiej oferty która by była aktualna z taką ceną za metr . Biura pośrednictwa nabijają sobie kase , przyciągają do siebie wirtualnymi ofertami z niską ceną za metr .

W
W Łodzi tanieją mieszkania

bo coraz więcej ludzi wyjeżdża z miasta, i nie ma chętnych na ich zakup. Wczoraj w Radiu Łódź mówili że z tego powodu grozi nawet zapaść na łódzkim rynku nieruchomości.

P
Pro

Ale dlaczego wszystko inne drozeje, skoro ludzie nie maja pieniedzy?

M
Mirek

No to już widzę radość młodych małżeństw , w końcu mogą sobie kupić mieszkanie za 700tyś.

Dodaj ogłoszenie