Powierzchnie biurowe Łódź

Przy ul. Milionowej 21 (przy skrzyżowaniu z ul. Kilińskiego) rozpoczęła się budowa pawilonu handlowo-biurowego, który będzie funkcjonował pod nazwą Centrum Biznesowego „Stanley”.

Huczne otwarcie uniemożliwiła niestety epidemia koronawirusa, ale właśnie oddany do użytku został najbardziej ekologiczny biurowiec w Łodzi – Zielony by Synergia przy ul. Wólczańskiej 143.

Pół miliona metrów kwadratowych łódzkich powierzchni biurowych powiększy się wkrótce o kolejnych 3,5 tysiąca mkw. Na ukończeniu jest budowa nowego biurowca klasy A przy ul. Jaracza 64 (przy zbiegu z ul. Sterlinga), który stanął obok wyremontowanej willi Jakuba Kastenberga.

Już we wrześniu tego roku, po czteroletnim remoncie, pierwsi najemcy wprowadzą się do kolejnego w Łodzi biurowca klasy A, jaki zostanie oddany do użytku w gruntownie odnowionym budynku przy ul. Gdańskiej, w którym niegdyś mieściła się wojskowa drukarnia.

Zasoby powierzchni biurowych w Łodzi przekroczyły właśnie pół miliona metrów kwadratowych. Co ważne, połowa z tego to powierzchnia biurowa o najwyższym standardzie (klasa A)

Na ten moment łodzianie czekali kilkanaście lat - kompleks Hi Piotrkowska, który wyrósł w „widełkach” między al. Kościuszki, al. Mickiewicza i ul. Piotrkowską, tuż obok kolorowej „Stajni Jednorożców” otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Wkrótce ożyje.

Na terenie pofabrycznego kompleksu Karola Scheiblera między ul. Tymienieckiego a ul. Milionową rozpoczęła się budowa dwóch nowych biurowców, które stanowić będą integralną część powstającej tam nowej przestrzeni miejskiej - projektu „Fuzja” realizowanego przez firmę deweloperską Echo Investment.

Nowa, zrewitalizowana przestrzeń pofabryczna czeka na najemców. Dawna fabryka Teodora Meyerhoffa przy ul. Dowborczyków wygląda jak spod igły! Biurowiec zapewnia 5 tys. mkw nowoczesnej przestrzeni, która powstała przede wszystkim z myślą o start-upowcach, freelancerach, agencjach kreatywnych, firmach IT, prawniczych, doradczych oraz wszelkich innych, które poszukują niebanalnej powierzchni biurowej. W budynku działa już showroom, w którym można zapoznać się z klimatem i możliwościami tego miejsca oraz oferowanymi najemcom udogodnieniami, wśród których znalazła się m.in darmowa wypożyczalnia elektrycznych pojazdów, rowerów, a także hulajnóg. Początkowo w zabytkowej, XIX-wiecznej fabryce mieściły się zakłady włókiennicze, potem przez wiele lat zakłady graficzne.

Całkiem niezauważenie, bo bez towarzyszącej temu zwykle uroczystości, zawisła wiecha na powstającym przy al. Piłsudskiego (niedaleko skrzyżowania z ul. Kilińskiego) biurowcu ReAct. Oznacza to zakończenie prac konstrukcyjnych. Na każdej budowie to tradycyjne ważny moment przebrnięcia przez najtrudniejszy etap prac.

Proces w sprawie pamiętnej katastrofy budowlanej u zbiegu ul. Tuwima i ul. Sienkiewicza w centrum Łodzi, gdzie zawalił się budynek biurowy z końca XIX wieku, zakończył się w czwartek w Sądzie Rejonowym Łódź Śródmieście. Prokurator domagał się dla trzech oskarżonych kar więzienia – bezwzględnego lub w zawieszeniu, podczas gdy obrońcy wnioskowali o uniewinnienie. Wyrok zapadnie w listopadzie.

O tym, że w Łodzi buduje teraz się tak intensywnie, jak jeszcze nigdy dotąd, można przekonać się na kilka sposobów. Najprostszy z nich to wyjrzeć przez okno, najlepiej z wysoka. Niewiele jest w mieście punktów, z których podziwianie panoramy miasta nie wiązałoby się z widokiem przynajmniej kilku pracujących dźwigów budowlanych. Niespełna dwa tygodnie temu, 30 sierpnia, padł pod tym względem rekord wszech czasów - na łódzkich budowach pracowało 89 żurawi, liczba wcześniej nienotowana.

Kompleks biurowy Imagine na skrzyżowaniu Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza zostanie otwarty 3 września. Najemcy już urządzają swoje pomieszczenia. Budynki zostały postawione w 16 miesięcy. Prace zakończono miesiąc przed terminem. Po otwarciu rozebrane zostaną ogrodzenia i każdy będzie mógł wejść na teren kompleksu. Na parterze będą obiekty usługowe i handlowe, restauracja, piekarnia i przedszkole.

Już jesienią tego roku, po trzyletnim remoncie, pierwsi najemcy wprowadzą się do nowego biurowca klasy A, który powstał w całkowicie zmodernizowanym budynku dawnej drukarni wojskowej przy ul. Gdańskiej. Prace wykończeniowe już dobiegają końca.

Po trwającym półtora roku remoncie oddano do użytku kameralny biurowiec o powierzchni 1 tys. mkw., na który przebudowano dawną przyfabryczną szkołę będącą częścią imperium przemysłowego rodu Grohmanów).

Dobiega końca budowa Illumino, dużego osiedla mieszkaniowego, które wyrosło w pobliżu skrzyżowania al. Piłsudskiego z ul. Kilińskiego.

Zasób powierzchni biurowej wzrósł w ubiegłym roku w Łodzi o 44 tys. mkw. Łączna powierzchnia łódzkich biur przekroczyła 525 tys. mkw. Połowa z nich to biura klasy A, czyli o najwyższym standardzie. W budowie jest 130 tys. mkw., które trafią na rynek w ciągu najbliższych dwóch lat. Zobacz najbardziej atrakcyjne biurowce, które są w budowie lub niedawno zostały oddane do użytku.

Teal Office oraz Sepia Office - dwa biurowce powstałe w Off Piotrkowska Center zostały w srodę (16 stycznia) oficjalnie oddane do użytku.

Zakończyła się rozpoczęta w 2016 r. budowa Teal Office, nowego biurowca na terenie łódzkiego Off Piotrkowska Center. Budynek ma już pozwolenie na użytkowanie oraz pierwszych najemców (oddział europejskiej firmy rekrutacyjnej i firma z branży IT), którzy lada dzień wprowadzą się do nowych siedzib. Na parterze ma funkcjonować restauracja.

Rozpoczęła się budowa drugiego budynku kompleksu biurowego Bramy Miasta, która po ukończeniu ma być łącznikiem Nowego Centrum Łodzi ze śródmieściem, stanowiąc część szlaku komunikacyjnego od dworca Łodź Fabryczna przez przebudowaną ul. Traugutta do ul. Piotrkowskiej.

Na budowie centrum kulturalno-biurowego Monopolis zakończył się etap związany z oczyszczaniem cegieł i wzmacnianiem fundamentów. Wykonawca rozpoczyna budowę docelowego kształtu obiektu. Z tego powodu odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego.

Na półmetku budowy jest kolejny biurowiec klasy premium w Łodzi. Po sąsiedzku pięknie wyremontowanej willi Jakuba Kastenberga u zbiegu ul. Jaracza z ul. Sterlinga powstaje Office-R, pięciopiętrowy budynek biurowy, który zostanie oddany do użytku w drugim kwartale 2019 r. Zaoferuje najemcom 3,5 tys. mkw powierzchni biurowej i 200 mkw powierzchni usługowej oraz łącznie 200 miejsc parkingowych – w podziemnym garażu pod budynkiem i na przyległych parkingach.

Tempo postępów wielu inwestycji budowlanych w Łodzi może robić wrażenie. Z niewielkim poślizgiem kończy się budowa Ogrodowa Office, coraz lepiej wygląda Hotel Puro po drugiej stronie skrzyżowania ul. Zachodniej z Ogrodową. Z tygodnia na tydzień rośnie pierwszy z budynków Bramy Miasta przy dworcu Łódź Fabryczna. Choć nie rzuca się to w oczy z zewnątrz, postępują także prace w Monopolis. Uwijają się robotnicy na budowach wielorodzinnych domów – takich inwestycji mieszkaniowych toczy się w mieście około 130.