Nowe bloki

Zgierski TBS buduje obok SP 12 na osiedlu 650-lecia.

Przy ul. Tuwima 95, w miejscu po rozebranym budynku produkcyjno-magazynowym, w ciągu dwóch lat powstanie 15-kondygnacyjny dom z 874 lokalami mieszkalnymi, 5 lokalami usługowymi na parterze oraz garażem podziemnym na 876 miejsc postojowych. To pierwsza z inwestycji firmy HRE Investments, które zmienią charakter okolicy końcowej części ul. Tuwima z biurowo-przemysłowego na mieszkaniowy.

W Nowym Centrum Łodzi przy ul. Tuwima 64, na działce o powierzchni 6,4 tys. mkw., wrocławski deweloper Vantage Development rozpoczął realizację swojej pierwszej w Łodzi inwestycji mieszkaniowej.

W sobotę i niedzielę, 13-14 marca, w Łodzi odbędzie się trzeci Weekend Deweloperów - dni otwarte łódzkich inwestycji mieszkaniowych, których biura sprzedaży w godzinach od 10 do 16 będą dostępne dla poszukujących lokum dla siebie lub w celach inwestycyjnych. To bezpieczny, a zarazem atrakcyjny sposób na zapoznanie się z aktualną ofertą deweloperów. Będzie okazja przyjrzenia się z bliska powstającym nieruchomościom i poznania najbliższej okolicy. Biura sprzedaży przygotowały liczne promocje i rabaty. Można będzie negocjować ceny oraz targować się o gratisy. Jak dotąd w Weekendzie Deweloperów zgłosiło się 14 inwestycji mieszkaniowych na różnym etapie realizacji.

Ma swoje „Żelazko” Nowy Jork, będzie je miała także Łódź! Na przełomie maja i kwietnia rozpocznie się budowa nietypowego budynku, który stanie na tzw. serku, czyli trójbocznej działce w rozwidleniu ul. A. Struga (przy skrzyżowaniu z ul. Wólczańską).

Mieszkania na Bałutach, Górnej i Widzewie. Ceny nowych mieszkań na osiedlach budowanych w Łodzi. Ubiegły rok był rekordowy na łódzkim rynku mieszkaniowym, a w ciągu ostatnich trzech lat sprzedano w Łodzi prawie dwa razy więcej mieszkań. Jak bardzo sytuacja z koronawirusem osłabi ten trend i jak wpłynie na cenę mieszkań na rynku pierwotnym, przekonamy się w już niebawem. Niezależnie jednak od sytuacji ekonomicznej deweloperzy w Łodzi wciąż inwestują.

Z powodu epidemii koronawirusa w Łodzi nie odbyły się przynajmniej dwie duże imprezy targowe branży budowlanej i obrotu nieruchomościami, które wielu osobom poszukującym mieszkań dawały doskonałą sposobność do zapoznania się z ofertami rynku pierwotnego. Przyszłość takich targowych jest jak na razie niepewna, ale jest alternatywa.

Epidemia koronawirusa bardzo łagodnie obeszła się w Łodzi z budownictwem mieszkaniowym. Pomimo drobnych utrudnień nie stanęła ani jedna z realizowanych obecnie inwestycji mieszkaniowych, a rynek obrotu nieruchomościami już dochodzi do siebie po krótkim okresie zastoju.

Branża budowlana zdaje się należeć do grona tych nielicznych, których epidemia koronawirusa na razie się nie ima. Na wszystkich łódzkich placach budowy praca wre. Z zawartych kontraktów trzeba się wywiązać, rozpoczętych procesów inwestycyjnych nie da się zamrozić. Jeśli nie dojdzie do odgórnego wstrzymania prac budowlanych, co trudno sobie na tę chwilę wyobrazić, tempo robót nie powinno spaść przez kilka miesięcy.

Wiosną br. rozpocznie się budowa nowego osiedla mieszkaniowego, które powstanie przy ul. Tuwima 95, w miejscu obecnych zabudowań (zostaną wyburzone) sąsiadujących z nową pętlą autobusową przy ul. Wydawniczej.

Po zaledwie pięciu miesiącach od rozpoczęcia budowy, zawieszono wiechę na pierwszym z dwóch budynków osiedla wznoszonego przez Varitex przy al. Mickiewicza 4. W budynku, który właśnie osiągnął swą wysokość konstrukcyjną, będzie 111 mieszkań. Drugie tyle powstanie w bliźniaczym gmachu, który stanie obok niego. Do wkopania kamienia węgielnego pod budowę dwóch domów wielorodzinnych, które staną przy ul. Milionowej, przygotowuje się Echo Investement. Deweloper od inwestycji mieszkaniowych rozpoczyna projekt rewitalizacji dawnej fabryki Scheiblera. W Śródmieściu Łodzi, w którym lokali mieszkalnych przybywa najszybciej, nie ma takiego punktu, z którego nie byłoby widać żurawi na placach budów - biurowców, ale także mieszkań, których przybywa w mieście w tempie dotąd nieznanym.

Po długich przygotowaniach na dobre ruszyła budowa domu mieszkalnego, który ma wypełnić od lat niezagospodarowaną pustą parcelę przy ul. Narutowicza 23.

W środę, 23 stycznia, na placu budowy u zbiegu ul. Legionów z ul. Pogonowskiego odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod nową inwestycję mieszkaniową, która za niespełna półtora roku zaowocuje oddaniem do użytku 102 lokali mieszkalnych o powierzchni od 25 do 79 mkw (od 1 do 4 pokojów).

Ubiegły rok był rekordowy pod względem sprzedaży mieszkań w Polsce. Tak samo było w Łodzi, gdzie liczba transakcji wzrosła o ponad 37 proc. w porównaniu do 2016 roku. Wysoki popyt utrzymuje się także w tym roku. Według najnowszego raportu REAS sprzedaż mieszkań w Łodzi wzrosła o ponad 42 proc. w pierwszym kwartale tego roku w porównaniu do pierwszego kwartału ubiegłego roku.

W pierwszej kolejności sprzedawały się mieszkania największe, takie w cenie ok. 450 tys. zł. Inwestorom nie przeszkadzało, że muszą na nie poczekać około roku.

Na dwóch ostatnich sesjach radni podjęli uchwały o sprzedaży 9 miejskich działek. Ich łączną wartość oszacowano na ponad 17,6 mln zł.Wartość tej działki na rogu ul. Pomorskiej i Kilińskiego oszacowano na 2,3 mln zł.

W Nowym Centrum Łodzi rozpoczęła się realizacja pierwszej inwestycji mieszkaniowej. Wmurowano kamień węgielny pod budowę osiedla Primo, które przy ul. Lindleya (na rogu ul. Wierzbowej) wznosi warszawska firma deweloperska Profbud.

Niemal 400 mieszkań wybuduje w Łodzi Duda Developement, spółka deweloperska z Wielkopolski. 7 nowych domów ma stanąć przy nieistniejącej jeszcze ulicy, która ma stanowić przedłużenie ul. Orlej i połączyć ul. Kilińskiego z ul. Targową.

Całe nowe osiedle z 400 mieszkaniami, przedszkolem, lokalami użytkowymi i nowymi parkingami ma stanąć przy ul. Spornej, na terenie rozciągniętym między ul. Pankiewicza a Źródłową. Miasto przedstawiło koncepcję zagospodarowania tej przestrzeni opracowaną przez Biuro Architekta Miasta.