BUDOWNICTWO BIUROWE

Huczne otwarcie uniemożliwiła niestety epidemia koronawirusa, ale właśnie oddany do użytku został najbardziej ekologiczny biurowiec w Łodzi – Zielony by Synergia przy ul. Wólczańskiej 143.

Pół miliona metrów kwadratowych łódzkich powierzchni biurowych powiększy się wkrótce o kolejnych 3,5 tysiąca mkw. Na ukończeniu jest budowa nowego biurowca klasy A przy ul. Jaracza 64 (przy zbiegu z ul. Sterlinga), który stanął obok wyremontowanej willi Jakuba Kastenberga.

Na ten moment łodzianie czekali kilkanaście lat - kompleks Hi Piotrkowska, który wyrósł w „widełkach” między al. Kościuszki, al. Mickiewicza i ul. Piotrkowską, tuż obok kolorowej „Stajni Jednorożców” otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Wkrótce ożyje.

Przy ul. Milionowej 21 (przy skrzyżowaniu z ul. Kilińskiego) rozpoczęła się budowa pawilonu handlowo-biurowego, który będzie funkcjonował pod nazwą Centrum Biznesowego „Stanley”.

Na terenie pofabrycznego kompleksu Karola Scheiblera między ul. Tymienieckiego a ul. Milionową rozpoczęła się budowa dwóch nowych biurowców, które stanowić będą integralną część powstającej tam nowej przestrzeni miejskiej - projektu „Fuzja” realizowanego przez firmę deweloperską Echo Investment.

Nowa, zrewitalizowana przestrzeń pofabryczna czeka na najemców. Dawna fabryka Teodora Meyerhoffa przy ul. Dowborczyków wygląda jak spod igły! Biurowiec zapewnia 5 tys. mkw nowoczesnej przestrzeni, która powstała przede wszystkim z myślą o start-upowcach, freelancerach, agencjach kreatywnych, firmach IT, prawniczych, doradczych oraz wszelkich innych, które poszukują niebanalnej powierzchni biurowej. W budynku działa już showroom, w którym można zapoznać się z klimatem i możliwościami tego miejsca oraz oferowanymi najemcom udogodnieniami, wśród których znalazła się m.in darmowa wypożyczalnia elektrycznych pojazdów, rowerów, a także hulajnóg. Początkowo w zabytkowej, XIX-wiecznej fabryce mieściły się zakłady włókiennicze, potem przez wiele lat zakłady graficzne.

Całkiem niezauważenie, bo bez towarzyszącej temu zwykle uroczystości, zawisła wiecha na powstającym przy al. Piłsudskiego (niedaleko skrzyżowania z ul. Kilińskiego) biurowcu ReAct. Oznacza to zakończenie prac konstrukcyjnych. Na każdej budowie to tradycyjne ważny moment przebrnięcia przez najtrudniejszy etap prac.

Proces w sprawie pamiętnej katastrofy budowlanej u zbiegu ul. Tuwima i ul. Sienkiewicza w centrum Łodzi, gdzie zawalił się budynek biurowy z końca XIX wieku, zakończył się w czwartek w Sądzie Rejonowym Łódź Śródmieście. Prokurator domagał się dla trzech oskarżonych kar więzienia – bezwzględnego lub w zawieszeniu, podczas gdy obrońcy wnioskowali o uniewinnienie. Wyrok zapadnie w listopadzie.

Dwa nowe murale jednego autora wzbogaciły galerię łódzkiego street artu. Dzięki współpracy Fundacji Urban Forms z właścicielami kompleksu biurowego Synergia dwie prace na murach wykonał Lo Milo, młody artysta ze Słowenii inspirujący się kształtami występującymi w naturze.

O tym, że w Łodzi buduje teraz się tak intensywnie, jak jeszcze nigdy dotąd, można przekonać się na kilka sposobów. Najprostszy z nich to wyjrzeć przez okno, najlepiej z wysoka. Niewiele jest w mieście punktów, z których podziwianie panoramy miasta nie wiązałoby się z widokiem przynajmniej kilku pracujących dźwigów budowlanych. Niespełna dwa tygodnie temu, 30 sierpnia, padł pod tym względem rekord wszech czasów - na łódzkich budowach pracowało 89 żurawi, liczba wcześniej nienotowana.

Przy ul. Wólczańskiej 145, po sąsiedzku z trzecim już, będącym jeszcze w budowie biurowcem kompleksu Synergia, wspólnym wysiłkiem prywatnych inwestorów, miasta oraz mieszkańców powstał Zielony Pasaż Synergii – park kieszonkowy łączący ul. Wólczańską z ul. Gdańską, w którego centrum króluje pomnik przyrody – 100-letnia sofora chińska.

Kompleks biurowy Imagine na skrzyżowaniu Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza zostanie otwarty 3 września. Najemcy już urządzają swoje pomieszczenia. Budynki zostały postawione w 16 miesięcy. Prace zakończono miesiąc przed terminem. Po otwarciu rozebrane zostaną ogrodzenia i każdy będzie mógł wejść na teren kompleksu. Na parterze będą obiekty usługowe i handlowe, restauracja, piekarnia i przedszkole.

Już jesienią tego roku, po trzyletnim remoncie, pierwsi najemcy wprowadzą się do nowego biurowca klasy A, który powstał w całkowicie zmodernizowanym budynku dawnej drukarni wojskowej przy ul. Gdańskiej. Prace wykończeniowe już dobiegają końca.

Po trwającym półtora roku remoncie oddano do użytku kameralny biurowiec o powierzchni 1 tys. mkw., na który przebudowano dawną przyfabryczną szkołę będącą częścią imperium przemysłowego rodu Grohmanów).

Dobiega końca budowa Illumino, dużego osiedla mieszkaniowego, które wyrosło w pobliżu skrzyżowania al. Piłsudskiego z ul. Kilińskiego.

Już we wrześniu tego roku, po czteroletnim remoncie, pierwsi najemcy wprowadzą się do kolejnego w Łodzi biurowca klasy A, jaki zostanie oddany do użytku w gruntownie odnowionym budynku przy ul. Gdańskiej, w którym niegdyś mieściła się wojskowa drukarnia.

Rozpoczyna się właśnie poprzedzona długimi przygotowaniami budowa kolejnego w Łodzi biurowca. O czwarty budynek przy ul. Wólczańskiej wzbogaci się tamtejszy kompleks Centrum Biznesowego Synergia.

Zasoby powierzchni biurowych w Łodzi przekroczyły właśnie pół miliona metrów kwadratowych. Co ważne, połowa z tego to powierzchnia biurowa o najwyższym standardzie (klasa A)

Zasób powierzchni biurowej wzrósł w ubiegłym roku w Łodzi o 44 tys. mkw. Łączna powierzchnia łódzkich biur przekroczyła 525 tys. mkw. Połowa z nich to biura klasy A, czyli o najwyższym standardzie. W budowie jest 130 tys. mkw., które trafią na rynek w ciągu najbliższych dwóch lat. Zobacz najbardziej atrakcyjne biurowce, które są w budowie lub niedawno zostały oddane do użytku.

Teal Office oraz Sepia Office - dwa biurowce powstałe w Off Piotrkowska Center zostały w srodę (16 stycznia) oficjalnie oddane do użytku.

Zakończyła się rozpoczęta w 2016 r. budowa Teal Office, nowego biurowca na terenie łódzkiego Off Piotrkowska Center. Budynek ma już pozwolenie na użytkowanie oraz pierwszych najemców (oddział europejskiej firmy rekrutacyjnej i firma z branży IT), którzy lada dzień wprowadzą się do nowych siedzib. Na parterze ma funkcjonować restauracja.

Rozpoczęła się budowa drugiego budynku kompleksu biurowego Bramy Miasta, która po ukończeniu ma być łącznikiem Nowego Centrum Łodzi ze śródmieściem, stanowiąc część szlaku komunikacyjnego od dworca Łodź Fabryczna przez przebudowaną ul. Traugutta do ul. Piotrkowskiej.