Sposób na "czyścicieli kamienic"? Stowarzyszenie lokatorów dostanie prawo pierwokupu nieruchomości?

– Zdarza się, że nieruchomość kupowano z zamiarem pozbycia się dotychczasowych lokatorów – mówi mecenas Piotr Paduszyński. – Ustawa, którą proponujemy ma utrudnić „czyszczenie kamienic”.
Projekt przewiduje, że najemcy mieliby w ramach stowarzyszenia, które założą prawo pierwokupu nieruchomości, co oznacza też, że nie będą już zaskakiwani zmianą właściciela i będą mieli czas, żeby zastanowić się, co robić dalej. To też zmniejszy prawdopodobieństwo konfliktu.

Prawo do tworzenia stowarzyszeń mieliby lokatorzy nieruchomości, w których są nie mniej niż 4 lokale mieszkalne na wynajem. Pomysłodawcy nowej ustawy proponują też obowiązkowe łączenie do jednego postępowania w sądach wszystkich spraw lokatorskich dotyczących roszczeń tego samego rodzaju oraz prowadzonych z takiej samej podstawy prawnej, o ile nie wpłynie to na wydłużenie postępowań lub nie ograniczy uprawnień procesowych którejkolwiek ze stron. Dziś każdy z pozwów – nawet identycznych, dotyczących lokatorów tej samej nieruchomości – rozpatrywany jest w oddzielnym postępowaniu w różnych sądach.
Pomysłodawcy ustawy o stowarzyszeniach lokatorów chcą jak najszybciej przygotować jej projekt i wnieść go do Sejmu.