Rynek nieruchomości w Łodzi. Inwestorzy kupują i wynajmują mieszkania w Łodzi. To się opłaca

W badaniu “Business Environment Assessment Study” opracowanym przez firmę Antal miasto uplasowało się na wysokiej, bo aż czwartej pozycji w rankingu najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie miast. Na 10 możliwych punktów zdobyła 6,6.
- Łódź jest jednym z najciekawszych miast w Polsce pod kątem nowych inwestycji. Inicjatywy urzędu miasta, innowacyjna Specjalna Strefa Ekonomiczna, bardzo dobra lokalizacja i infrastruktura transportowa sprawiają, że miasto przez najbliższy czas będzie się dynamicznie rozwijać - czyta się w uzasadnieniu.

Łódź wyprzedza pod tym względem takie aglomeracje jak Kraków, Wrocław, Gdańsk czy Gdynię.
- Rentowność najmu w Łodzi to atut tego miasta pod kątem inwestycyjnym. Dynamiczny rozwój gospodarczy i strategiczne położenie Łodzi sprawiają, że lokowanie tutaj środków jest korzystne w długookresowej perspektywie. Miasto to staje się nowym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym swoją nieustannie rozbudowującą się infrastrukturą - mówi Magdalena Rybicka, dyrektor sprzedaży i marketingu firmy LifeSpot.
- Mamy już sporo najemców, a kilkadziesiąt lokali jest już zamieszkałych. Na pewno o tak dużym zainteresowaniu decyduje lokalizacja naszych nowych, czterech bloków, które oddaliśmy 17 lipca. W pobliżu znajduje się Politechnika Łódzka, której studenci zdecydowali się w nich zamieszkać. Lokatorami będą również studenci Uniwersytetu Medycznego - dodaje Agnieszka Krawczyńska z LifeSpot.

Jednak ta popularność Łodzi wpływa na ceny mieszkań. Według informacjami podawanych przez Otodom Analytics, średnia cena lokali mieszkalnych jeszcze w styczniu 2023 roku wynosiła 8,5 tys. zł/m kw., a w ciągu czterech miesięcy wzrosła o 400 zł.
- Wielu młodych ludzi zdaje sobie sprawę, że w obliczu coraz wyższych cen mieszkań, posiadanie własnego lokum może okazać się trudnym do zrealizowania celem. Dlatego też obserwujemy, że na rynku łódzkim najem staje się coraz bardziej popularną opcją. Jest to też alternatywa dla tych, którzy nie chcą być związani z jednym miejscem zamieszkania, pragną zachować elastyczność i mobilność - dodaje Magdalena Rybicka.