Nowe życie famuł Poznańskiego na Ogrodowej w Łodzi. Famuła Poznańskiego: mieszkania, usługi i dużo zieleni

Koszty są wysokie, potrzebny kredyt

Do postępowania mającego wyłonić wykonawcę projektu stanęły cztery firmy. Niestety, wszystkie oferty przekraczają założony przez z Łódzką Spółkę Infrastrukturalną budżet inwestycji. Miasto jednak liczyło się ze wzrostem cen i nie zamierza rezygnować z odnowienia famuły. ŁSI zaciągnie kredyt, którym sfinansowana zostanie rewitalizacja famuły.

– Teraz oferty zostaną poddane weryfikacji, a po jej zakończeniu odbędzie się jeszcze internetowa aukcja, na której konkurenci będą ubiegać się o przyznanie im kontraktu. Najniższa cena nie będzie kluczowym kryterium podczas wyłaniania zwycięzcy. Równolegle z procesem wyboru wykonawcy czyni też zabiegi o pozyskanie kredytu, który sfinansuje projekt odnowy Ogrodowej 24 – informuje Tomasz Piotrowski, prezes ŁSI.

Famuła ma stać się nowoczesnym obiektem z przeważającą funkcją mieszkaniową, ale i hotelową, biurową oraz usługową. Zaplanowano w nim 58 mieszkań oraz hostel dysponujący czterdziestoma pokojami. Będzie też 14 lokali użytkowych, które wynajęte zostaną łódzkim przedsiębiorcom i restauratorom. Będą oni mogli otworzyć tam lokale usługowe, gastronomiczne, handlowe czy pracownie rzemieślnicze. Powierzchnie biurowe zajmujące blisko 2 tys. mkw. przestrzeni, zlokalizowane maja być na trzech kondygnacjach.

Ogrody powstaną przy Ogrodowej

Zmieni się również otoczenie zabytkowej famuły. Roślinność pojawi się pomiędzy budynkami, gdzie przewidziano m.in. kwietne łąki, drzewa, trawniki rekreacyjne czy ogród deszczowy, ale również na dachach budynków, na których będą zielenić się ozdobne rośliny i trawa. Wyremontowana famuła przy ul. Ogrodowej 24 ma również wyróżniać się zaawansowanym rozwiązaniami proekologicznymi. Projekt przewiduje montaż m.in. wydajnej instalacji fotowoltaicznej, instalacji do odzysku wody ze ścieków powstających po kąpieli lub zmywaniu naczyń, która można użyć po oczyszczeniu np. do podlewania trawników. Będzie też zainstalowany zbiornik wody deszczowej, która również jest doskonała do nawadniania terenów zielonych, a także ekologiczny system wspomagający system ogrzewania oraz instalacja ograniczającą zużycie wody w toaletach.