Na działce Misztala przy Piotrkowskiej ruszają prace. Będzie Misztal Tower? Jakie plany ma biznesmen dla działki na Piotrkowskiej?

Piotr Jach
Piotr Jach
Słynną działkę należącą do łódzkiego biznesmena Piotra Misztala, przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej z al. Piłsudskiego, gdzie do jeszcze do niedawna królowały sławojki będące symbolem jego sporu z magistratem, otoczył ażurowy płot z tablicą z informacją o „przebudowie sieci i instalacji”.

Zapowiada rychły początek prac, które pozwolą na przeniesienie wszystkich podziemnych instalacji biegnących pod powierzchnią prywatnej działki poza jej obręb. Zakres prac jest poważny, bo dotyczy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej i światłowodowej.

- Mamy pozwolenie na budowę, szukamy już wykonawcy. Prace, których koszt szacuję na ok. 5 mln zł, chcielibyśmy rozpocząć w czerwcu – informuje Piotr Misztal. Nie ukrywa, iż ta inwestycja jest wstępem do planowanej zabudowy działki. Po rozmowach z pierwszym wiceprezydentem Łodzi, Adamem Pustelnikiem, biznesmen zdecydował się nie kontynuować zatargu z miastem dotyczącego ograniczeń wynikających z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i odstąpić od projektu wybudowania tam drapacza chmur, który doczekał się już nawet potocznych nazw „Dubai Tower” lub „Misztal Tower”. Nowy budynek będzie niższy, wysokości 24 kondygnacji. Jego projekt już powstaje.

- Miasto po raz pierwszy udziela mi wsparcia – dodaje Misztal.

Biznesmen zdaje się mieć plany sprecyzowane, bo o budowie 24-kondygnacyjnego budynku przy „Centralu II” mówił już 29 stycznia br., w wywiadzie udzielonym TVP3 Łódź (w programie „Rozmowa Dnia”). Na pytanie, jaka będzie wysokość tego budynku, odpowiedział „24 piętra. Tylko 24 piętra”. Wprawdzie piętro to nie to samo co kondygnacja, ale ten drobiazg można chyba pominąć.

Magistrat jest oszczędny w komentarzach.
- Nie zamierzamy zmieniać miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Aleksandra Hac z biura prasowego Urzędu Miasta Łodzi.

Po mieście chodzą jednak słuchy, że wymogi mpzp można obejść. Taką możliwość daje wprowadzona w życie w 2018 r. specustawa zwana potocznie „lex deweloper”, która pozwala na budowanie niezależnie od istnienia lub ustaleń mpzp. Nadal nie jest to jednak proste. Wymagana byłaby akceptacja projektu przez wojewódzkiego konserwatora zabytków, zaświadczenie od ratusza o zachowaniu tzw. standardów urbanistycznych (czyli np. właściwych odległości od przystanków komunikacji itp.) oraz akceptacja Rady Miasta. „Lex deweloper” już w Łodzi stosowano - przykładem jest chociażby Widzewska Manufaktura. Problemem może być natomiast fakt, że działka Piotra Misztala leży w obrębie Parku Kulturowego Ulicy Piotrkowskiej i jest Pomnikiem Historii (od 2015 r. - z nadania prezydenta RP Bronisława Komorowskiego), co było już stawiane jako argument przeciwko planom Misztala. Póki co - bo deweloperzy domagają się w tej kwestii zmian - „lex deweloper” nie ma zastosowania w parkach kulturowych.

Będą zmiany zasad w noszeniu maseczek?

Wideo

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

x
xxx

Na tym skrawku terenu to nawet sławojka nie powinna powstać. Najlepiej tam by pasował trawnik z paroma ławeczkami. Misztal tojeden wielki cwaniak i pokraka życiowa.

H
Hehe

Skończy się to tak:

1. Uporządkują instalacje podziemne, czyli przełożą rury i kable. To normalny element przygotowania działki.

2. Ten dupek dalej będzie snuł wizje drapaczy chmur, bredził od rzeczy, stroił fochy i się obrażał. Byle go pokazywali, bo on ma parcie na szkło.

3. Na koniec dupek sprzeda działkę jakiemuś poważnemu inwestorowi, który tam wybuduje coś pasującego do pierzei oraz zgodnego z planami zagospodarowania.

G
Gość

Dlaczego jesteście tacy zawistni

G
Gość

misztal tower hahahahahaha rozumie we Wrocławiu Sky Tower najwyższy budynek w Polsce czy w Gdyni Sea Towers dwa budynki nad samym morzem czy budowany w Warszawie Varso Tower ale misztal tower to przy nich sie chowa hahaha

G
Gość

Misztal nieudaczniku życiowy już poleciałeś do gazetki żeby coś o tobie napisali za cienki jesteś żebyś coś tam wybudował

j
ja

zobaczycie że tam długo nic nie powstanie . ten człowiek to tylko próbuje na siebie uwagę zwrócić i zainteresowanie

G
Gość
2 marca, 17:29, Great news:

Nareszcie, coś z tym zrobią

no gdzies za 5 lat może i tak

G
Great news

Nareszcie, coś z tym zrobią

G
Gość

no 24 kondygnacje to prawie nic nie bedzie widoczna hahahaha

Dodaj ogłoszenie