Miasto przejmie działkę na podstawie przepisu sprzed 209 lat. Kodeks Napoleona rządzi w Łodzi

Rafał Cybulski z biura prawnego łódzkiego magistratu za pomysł takiego rozwiązania otrzymał 5 tys. zł nagrody od prezydent Hanny Zdanowskiej. Urząd Miasta Łodzi chce wykorzystać ów precedens do przejęcia kilkudziesięciu innych działek m.in. na Olechowie.

Zobacz też: Pan Przemysław sam blokuje drogę!-FILM

Od 2012 r. miasto chciało uregulować stan prawny działki o pow. ok. tysiąca metrów przy ul. Wierzbowej 37/39. Okazało się, że plac nie ma ani właściciela, ani księgi wieczystej. Jeden z urzędników wpadł jednak na pomysł, by wykorzystać w tej sytuacji zapis art. 713 Kodeksu Napoleona, który stanowi, że „majątki będące bez właściciela należą do Rządu”.
- Ten pomysł podsunięto mi dwa lata temu na szkoleniu prowadzonym przez adwokata, który specjalizuje się w tego typu sprawach w Warszawie. Zrobiliśmy w wydziale burzę mózgów, złożyliśmy odpowiedni wniosek, a Sąd Okręgowy w Łodzi zwrócił się z zapytaniem do Sądu Najwyższego, czy można w takiej sytuacji wskazać jako właściciela Skarb Państwa - i okazało się że tak - mówi Rafał Cybulski, prawnik i pracownik Oddziału Regulowania Stanów Prawnych Nieruchomości w Urzędzie Miasta Łodzi.
Droga do przejęcia działki była (i jest) dosyć długa. Sąd Rejonowy najpierw oddalił wniosek prezydenta Łodzi, a Sąd Okręgowy skierował pytanie do Sądu Najwyższego. Teraz na podstawie wyroku Sądu Najwyższego nieruchomość przejmie Skarb Państwa. A miasto wystąpi o jego skomunalizowanie. Magistrat liczy, że w ten sposób przejmie także kilkadziesiąt innych nieruchomości - przede wszystkich na obrzeżach Łodzi, które nie mają założonych ksiąg wieczystych np. na Olechowie.
Rafał Cybulski w nagrodę za dociekliwość otrzymał 5 tys. zł nagrody.
- To nagroda za upór i determinację, którą pan wykazał. Niech się przyda na wakacje - mówi Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi.
Magistrat złożył już do sądu kilka podobnych wniosków na podstawie kodeksu Napoleona.

Art. 713 Kodeksu Napoleona, uchwalony w 1804 r., stanowi, że „majątki będące bez właściciela należą do Rządu”, czyli, że jeżeli nikt nie jest właścicielem nieruchomości to oznacza, że należy ono do państwa. Kodeks Napoleona obowiązywał w Polsce na terenach dawnego Królestwa Kongresowego aż do 1946 r.