Lokator z Widzewa Wschodu na wymianę dwóch okien wydał 7,2 tys. zł Spółdzielnia zwróciła mu 2,4 tys. zł Spór o różnicę rozstrzygnął sąd

Spółdzielca z Widzewa Wschodu wiele lat starał się o wymianę dwóch okien. Nieskutecznie. Dlatego wniósł pozew do sądu o wykonanie zastępcze na koszt spółdzielni.

Sąd upoważnił go do wymiany okien, za które lokator zapłacił 7,2 tys. zł. Spółdzielnia zwróciła mu jednak tylko 2,4 tys. zł, kwestionując koszty wymiany przekraczające tę kwotę. Do rozliczenia zostało jeszcze 4,8 tys. zł, o które lokator pozwał spółdzielnię.

Spółdzielnia w sądzie przekonywała, że roszczenia są nieuzasadnione, bo zwróciła lokatorowi należność za okna i usługę w kwocie, w jej przekonaniu wystarczającej do dokonania wymiany. Tymczasem przedłożona przez lokatora faktura aż trzykrotnie przewyższała wartość tej wyceny.

Sąd ustalił jednak, że koszt wymiany okien nie był zawyżony, gdyż zapłacona suma mieściła się w granicach typowych cen stosowanych przez firmy obecne na rynku. Przypomniał też, że nic nie stało na przeszkodzie, aby spółdzielnia sama dokonała wymiany, czego nie uczyniła, chociaż była do tego zobowiązana.

W spółdzielni jest organizowany przetarg na wymianę okien. Ale na wymianę trzeba nieraz czekać wiele lat. W przypadku okien, które sam wymienił lokator, spółdzielnia zwraca koszty zgodnie z regulaminem, ale do kwoty 2,4 tys. zł. Właściciel mieszkania, który wystąpił z pozwem, dokonał zakupu okien w oparciu o parametry przedstawione przez spółdzielnię. Zależało mu na czasie, bo stare okna były nieszczelne, leciała przez nie woda do mieszkania. Dlatego zapłacił za nie aż 7,2 tys. zł. Biegły sądowy ocenił, iż ta kwota była wysoka, ale rynkowa. Uznał, że zapłacona suma była jak najbardziej uzasadniona.

Dlatego sąd nakazał spółdzielni wypłacić ją w całości.

Zobacz też: