Łódź. Wyższe bonifikaty czynszów

- Odchodzimy od uzależnienia czynszu od lokalizacji mieszkania, a wiążemy go ze stanem technicznym lokalu - mówi Andrzej Chojnacki, dyrektor Zarządu Lokali Miejskich.

Dotychczas suma różnego rodzaju zniżek mogła wynosić maksymalnie 50 proc. stawki bazowej, a po zmianach wzrośnie do aż 60 proc. Wzrosną również same bonifikaty. Lokale bez łazienki miały bonifikatę w wysokości 5 proc., która teraz wzrośnie do 10 proc. Podobnie jest z bonifikatą w przypadku braku centralnego ogrzewania. Brak instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych to wzrost bonifikaty z 5 do 20 proc.

Mieszkania zagrzybione lub w budynku do rozbiórki będą miały zniżkę 20, a nie 10 proc., a w przypadku tych ze wspólną kuchnią lub łazienką bonifikata rośnie z 5 do 10 proc. Toaleta poza budynkiem oznacza teraz zniżkę 20 proc. a nie 10 proc. Istotną zmianą jest też zniesienie bonifikaty dla mieszkańców strefy śródmiejskiej (teraz 5 proc.) i obniżenie jej poza tą strefą (10 proc.). Od wejścia w życie uchwały (za ok. miesiąc) będzie obowiązywał tylko 1 proc. bonifikaty w przypadku lokali poza strefą centralną.

Przyjęta uchwała nie obejmuje zmiany stawki bazowej czynszu, która może zostać wprowadzona zarządzeniem prezydenta Łodzi. Dopóki będzie obowiązywała obecna stawka bazowa (7,03 zł za mkw.) wprowadzone przepisy będą realnym obniżeniem czynszów w strefie centralnej.

Gdy jednak stawka bazowa wzrośnie (urzędnicy przedstawili radnym Komisji Finansów symulację dla stawki bazowej w wysokości 9 zł), lokatorzy mieszkań komunalnych poza centrum, w dobrym stanie technicznym, zapłacą miesięcznie po ok. 100 zł więcej za 50-metrowe mieszkanie.