Sukcesja - Czy warto ją kupić? Czy znajdą się chętni? Czy inwestycja się opłaci przyszłemu właścicielowi?
W Łodzi trwa przetarg na zakup Sukcesji – byłego centrum handlowo-rozrywkowego przy ul. Rembielińskiego. Cena wywoławcza wynosi 126 mln zł, a oferty można zgłaszać do 3 grudnia. Inwestorzy stają przed trudną decyzją – czy warto kupić niemal nowy obiekt, w atrakcyjnej lokalizacji, który jednak nie był w stanie utrzymać najemców? Z jakiego powodu łodzianie niezbyt chętnie odwiedzali sklepy w Sukcesji? Jak należałoby zmienić profil kompleksu, by odciąć się od wcześniejszego niepowodzenia i zapewnić ofertę, która wpisałaby się w oczekiwania klientów? Sytuację wyjściową skomentował dr hab. Mariusz Sokołowicz z Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego.
Sukcesja - Czy znajdzie się inwestor?
- Wydaje się, że Sukcesja zostanie sprzedana, pytanie tylko czy zostanie od razu zagospodarowana i od razu ruszy tam handel, usługi czy też innego rodzaju działalność, szczególnie że mamy w tej chwili do czynienia z pandemią.
Ekspert zwrócił uwagę, że działalność handlowa nie sprawdziła się w przypadku tego centrum. Od początku pozostawało tam wiele niewynajętych przestrzeni pod sklepy. Natomiast dobrze funkcjonowały kino czy siłownia, z których chętnie korzystali klienci, a wśród nich studenci Politechniki Łódzkiej, sąsiadującej z Sukcesją.
Sukcesja - Na co postawi przyszły właściciel?
- Jest to na pewno trudna inwestycja, ale z drugiej strony zlokalizowana w korzystnym miejscu w Łodzi w związku z tym na pewno znajdzie nabywcę – przewiduje dr hab. Mariusz Sokołowicz. - Czy zostanie otwarta jako centrum rozrywkowe i w jakim stopniu będzie tam zlokalizowana działalność handlowa? Moim zdaniem w znacząco mniejszym na korzyść rozrywki, gastronomii. Można jeszcze rozważyć wynajęcie choćby jednego piętra na biura, a może również na prywatne akademiki, ale to już wymaga dużej kreatywności w projektowaniu tego centrum, przebudowy i nieco większej inwestycji.
Całości komentarza dr hab. Mariusza Sokołowicza można wysłuchać na: https://biuroprasowe-uni-lodz.prowly.com/116646-sukcesja-inwestycja
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?