Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

ŁÓDŹ: Rozpoczęła się budowa biur za 50 mln euro! [WIZUALIZACJE, zdjęcia]

(izj)
W pobliżu pałacu rozpoczęła się budowa biur za 50 mln euro
W pobliżu pałacu rozpoczęła się budowa biur za 50 mln euro wizualizacja: OP Architekten, zdjęcia: Łukasz Kasprzak
Biura o łącznej powierzchni 24,7 tys. mkw. ulokowane od I piętra w górę oraz lokale handlowo-usługowe na parterze powstaną w nowym kompleksie, który zostanie wzniesiony na terenie nieruchomości znajdującej się na przeciwległym do pałacu Poznańskiego narożniku skrzyżowania przy ul. Ogrodowej i ul. Zachodniej. (tam, gdzie pod koniec 2012 r. wyburzono kamienice).

Inwestycję zrealizuje austriacka spółka Warimpex, do której należy pobliski czterogwiazdkowy andel’s Hotel Łódź. Wczoraj odbyła się uroczysta inauguracja prac budowlanych inwestycji, która oficjalnie będzie nazywać się Ogrodowa 8 Office. Wcześniej na terenie nieruchomości odbywało się przekładanie podziemnych instalacji.

Inwestycja będzie składać się z dwóch budynków. Elewacja zabudowań położonych bliżej narożnika zostanie wykonana ze szkła, a dalsze jej części (zarówno wzdłuż ul Ogrodowej, jak i ul. Zachodniej) – m.in. z czerwonej cegły.
– Poszczególne części obiektu odzwierciedlają dawny podział działek i nawiązują do stylu kamienic, które stały w tym miejscu – mówi Wojciech Popławski, architekt inwestycji.

Część kompleksu bliżej narożnika będzie miała 22 m wysokości (pięć pięter), a najbardziej oddalona od niego – 25 m (sześć pięter). Każda kondygnacja będzie posiadała wewnętrzne, zielone tarasy przeznaczone do dyspozycji najemców. Pod budynkiem powstanie z kolei dwupoziomowy parking podziemny na 326 miejsc. Oprócz tego będzie też parking dla 150 rowerów.
– W pierwszej kolejności będzie budowany podziemny parking - mówi Martyna Podsędkowska reprezentująca inwestora. – Ponad ziemię obiekt zacznie wystawać wiosną przyszłego roku. W całości będzie gotowy w pierwszym kwartale 2018 r.

Realizacja inwestycji będzie kosztowała 50 mln euro. Działkę, na której powstanie, magistrat sprzedał w ubiegłym roku inwestorowi za nieco ponad 6,8 mln zł. Póki co w budynku jest wynajęte 2 tys. 245 mkw. powierzchni przez firmę MakoLab specjalizującą się m.in. w komunikacji internetowej. Zainteresowane wynajmem są poza tym banki, firmy świadczące usługi dla biznesu oraz specjalistyczne laboratoria testujące sprzęt informatyczny, które chcą przenieść do Łodzi swoje dotychczasowe placówki z Niemiec.

Radosław Pawlak z firmy CBRE:

W Łodzi znajduje się obecnie 347,2 tys. mkw. powierzchni biurowej, z czego 9,3 procent jest niewynajęta. Kolejne 140,2 tys. mkw. biur jest właśnie w trakcie budowy, z tego blisko 120 tys. mkw. są to biura najwyższej klasy, czyli klasy A rozlokowane w ośmiu budynkach. Średnia miesięczna stawka czynszu za mkw. najlepszych powierzchni biurowych w Łodzi kosztuje 13,5 euro. Dla porównania: Kraków dysponuje blisko 900 tys. mkw. biur, a Wrocław ma ich niemal 800 tys. mkw.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na expressilustrowany.pl Express Ilustrowany