Kolejny wniosek lex deweloper w Łodzi. Tym razem chodzi o zgodę na budowę bloków na Bałutach. Zobacz wizualizacje

Spółka Smugowa 2 wcześniej znana była jako Hibia, a nowa nazwa wywodzi się od adresu inwestycji, bo deweloper wnioskuje o zgodę na lokalizację inwestycji między ulicami Wojska Polskiego, Smugową, Franciszkańską, a byłym Dworcem Północnym, w którym dziś mieści się wydział praw jazdy Urzędu Miasta Łodzi.

To teren niezagospodarowany. Inwestor chce tam postawić trzy bloki mieszkalne. Łączna powierzchnia inwestycji to 5 tys. mkw. Budynki mają być wysokie na 13 - 19 metrów, czyli maksymalnie czteropiętrowe, przy czym na najwyższych kondygnacjach projekt przewiduje antresole. Minimalna ilość mieszkań to 100, maksymalna 160. To mają być budynki wyłącznie mieszkalne, bez żadnych lokali usługowo - handlowych, będzie natomiast podziemny garaż, a w okolicy bloków "elementy zieleni i mała architektura".

Specustawa lex deweloper daje możliwość budowy mieszkaniówki wbrew zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale wniosek nie powinien być - z nielicznymi wyjątkami - sprzeczny ze studium uwarunkowań. Dla tej części Bałut miejscowego planu nie ma, a Biuro Architekta miasta dało projektowi uchwały w sprawie Smugowej 2 pozytywną opinię, zaznaczając, że inwestycja nie jest sprzeczna ze studium.

Co istotne, Kosma Nykiel, łódzki aktywista miejski i urbanista, na swym blogu ocenił projekt tej inwestycji mianem "patodeweloperki".

- Na dawnych łanach na skraju historycznej Łodzi, które nigdy nie zostały zabudowane ani rozparcelowane pod normalną siatkę ulic (...) szykuje się zabudowa rodem z przedmieść: ślepa uliczka z trzema blokami - pisze Nykiel. - A smaczku dodaje fakt, że inwestorem jest spółka zarządzana przez syna byłego premiera z Łodzi.

Faktycznie, w danych zarządu Smugowej 2 widnieje nazwisko Piotra Władysława Belki. Marek Belka, były premier jest obecnie łódzkim eurodeputowanym frakcji socjalistów, ale do Parlamentu Europejskiego dostał się z listy Koalicji Europejskiej, czyli z poparciem Platformy Obywatelskiej i Lewicy, które zresztą dziś współrządzą Łodzią. Rada Miejska w sprawie wniosku Smugowej 2 głosować będzie 15 marca.

Zobaczcie gdzie powstaną bloki