Rozwój magazynów w czasie pandemii
W czasie pandemii nastąpił ogromny rozwój handlu internetowego, który wygenerował zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową. Z wyliczeń firmy Cushman&Wakefield wynika, że tylko w trzecim kwartale 2021 roku do użytku oddano prawie 1,08 mln mkw. powierzchni przemysłowej w ramach 33 projektów.
Specjaliści z firmy Newmark Polska spodziewają się natomiast, ze ten rok na rynku magazynowym będzie rekordowy.
- Popyt będzie utrzymywał się na wysokim poziomie, przede wszystkim ze względu na permanentną już zmianę zwyczajów zakupowych Polaków mówi Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska. - Chodzi także o usprawnienia w łańcuchach dostaw, jak i coraz częstsze oczekiwania ze strony konsumentów sklepów internetowych na krótki czas dostawy, najchętniej jeszcze tego samego dnia.
Firmy budujące magazyny musza się jednak liczy z wyzwaniami, jakie niesie choćby wzrost cen materiałów budowlanych.
Czytaj dalej
Rozwój magazynów w czasie pandemii
Województwo łódzkie zajmuje trzecie miejsce w kraju pod względem liczby powierzchni magazynowej. Wyprzedzają je województwa mazowieckie i śląskie. Magazyny w województwie łódzkim zajmują już ponad 3,2 mln mkw. Największe nagromadzenie tych nieruchomości w naszym regionie występuje w okolicach Strykowa (przy skrzyżowaniu autostrad A1 z A2), Piotrkowa Trybunalskiego oraz w przemysłowych dzielnicach Łodzi. Wśród wynajmujących powierzchnie tego typu przeważają firmy handlowe (zarówno handel internetowy jak i tradycyjny), a także przemysłowe, przy czym największy udział w branżach przemysłowych ma przemysł lekki. W ramach Central European Logistics Hub wybudowanych zostało już blisko 550 tys. mkw., a w budowie pozostaje ok. 40 tys. mkw. Siedziby w tym centrum logistycznym mają tu m.in. BSH Sprzęt Gospodarstwa Domowego, Media Expert czy SMYK.
