Hotel Polonia nie przyjmie już gości. Można jednak będzie w nim zamieszkać - na stałe

- To była bardzo trudna decyzja, do której firma została zmuszona ze względów ekonomicznych. Bardzo cieszyliśmy się na remont obiektu oraz wizję jego ponownego otwarcia w zupełnie nowym standardzie - mówi menadżerka obiektu. - Nastała jednak pandemia, a wraz z nią niezwykle trudne czasy dla branży hotelarskiej. Już pierwsza fala epidemii pozbawiła nas resztki gości, których jeszcze usiłowaliśmy podejmować w naszych prograch, mimo trwających w budynku prac. Teraz znów zostaliśmy dotknięci lockdownem, a najbliższa przyszłość nie zapowiada się w różowych barwach. Wciąż nie wiadomo kiedy hotele będą mogły znów funkcjonować normalnie, a to kazało nam poważnie zastanowić się nad przyszłością przedsiębiorstwa. Remont Polonii był dużym wyzwaniem finansowym, a hotelarstwo jest taką branżą, w której zwrot tak poważnych inwestycji trwa długie lata. W obliczu aktualnej sytuacji wydaje się to wręcz niemożliwe. Dlatego pokoje hotelowe przebudujemy na mieszkania. Liczymy na to, że znakomita lokalizacja i wyjątkowość tego zabytkowego budynku zachęci wiele osób do zamieszkania tutaj.

Decyzja o likwidacji hotelu zapadła późną wiosną. Od tego czasu remont trwający w hotelu od maja 2019 r. poważnie zmienił swój kierunek.

- Dawne pokoje hotelowe łączymy po dwa, tworząc samodzielne mieszkania z komfortowym rozkładem. Łazienkę jednego z łączonych pokojów zachowujemy, a drugą przekształcamy w kuchnię lub aneks kuchenny. Wszystko za zgodą wojewódzkiego konserwatora zabytków, bo budynek jest wpisany do rejestru zabytków - tłumaczy menedżerka.

Hotelowa recepcja zostanie zachowana i będzie służyć przyszłym mieszkańcom. Poza tym zmieni się jednak wiele. Nie powstanie nowa restauracja, której główna sala miała znaleźć się na zadaszonym wewnętrznym dziedzińcu budynku. Zamiast niej będzie 12 miejsc parkingowych dla lokatorów. W zabudowanych w ub.r. podcieniach (nie były oryginalnym elementem architektury gmachu, powstały dopiero w latach 70. XX w.) nie będzie baru, który miał powstać w lokalu narożnym - zostanie wynajęty tak jak pozostałe. Z planów remontowych wypadł też coctail bar, który miał zostać urządzony pod wieńczącą dach budynku kopułą. Zrezygnowano także z basenu, jaki miał powstać w podziemiach.

- Co zdążyliśmy już wykonać, a co przyszli mieszkańcy pewnie docenią, to własny system ogrzewania budynku, który dzięki zainstalowanym na dachu pompom cieplnym uniezależnia budynek od miejskiej sieci ciepłowniczej oraz klimatyzacja - w hotelu niezbędna ale w domach mieszkalnych jeszcze nie zawsze będąca standardem - dodaje menadżerka.

W Polonia Residence ma być 70 mieszkań o powierzchni od 25 do 73 metrów kwadratowych. Spodziewany termin oddania do użytku to koniec I kwartału 2022 r., ale rezerwacji lokali można będzie dokonać już wkrótce. Sprzedaż rozpocznie się na przełomie marca i kwietnia przyszłego roku. Najmniejsze mieszkania będą oferowane od 218 tys. zł.

Obiekt z historią

Hotel Polonia, który w trakcie swojego istnienia kilkakrotnie zmieniał nazwę (oryginalną nazwą był Hotel Palast, późniejszy Hotel Polonia-Palast, w trakcie II wojny światowej Deutsches Haus, po 1945 r. Hotel Polonia, a od 2009 r. Hotel Pałac Polonia) został wybudowany w latach 1910-1912. Na owe czasy był bardzo nowoczesny - posiadał centralne ogrzewanie, elektryczne oświetlenie, najnowszej konstrukcji windę, pralnię chemiczno-elektryczną, telefony, bieżącą wodę i bogate wyposażenie. Po II wojnie światowej przez pewien czas mieścił się w nim szpital wojskowy, potem obiekt przejęły Hotele Miejskie, z której wyłoniła się spółka Hotele Centrum (z hotelami Centrum, Światowid, Savoy, Mazowieckim i Polonia właśnie), od której cztery obiekty odkupiła potem łódzka firma Eko-Vit. W styczniu 2019 r. Polonię odkupił nowy prywatny właściciel, który podupadającemu już wówczas obiektowi chciał przywrócić dawną świetność. Plany te definitywnie pokrzyżowała pandemia.