Gdzie zamieszkać w Łodzi? W hali Expo obyły się Targi Mieszkań i Domów

W Łodzi ceny mieszkań, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym rosną – oceniają biura nieruchomości.

– Dlatego klienci szukają małych lokali – kawalerek oraz dwupokojowych do 40 m kw. – mówi pracownica jednego z łódzkich biur. – Dobrze sprzedają się używane mieszkania w centrum miasta, chociaż tutaj bardziej są poszukiwane te z piecami na gaz doprowadzany z sieci miejskiej niż z piecami węglowymi.

W Łodzi wciąż buduje się wiele bloków, apartamentowców czy zamkniętych osiedli domów jednorodzinnych i szeregowców, ale są drogie. Trudno znaleźć do kupienia małe mieszkanie za 200 tys. zł. Za metr kwadratowy nowego mieszkania trzeba zapłacić w Łodzi od 7 do 7,5 tys. zł, podczas gdy w Warszawie – 10 tys. zł. Metr kwadratowy lokalu mieszkalnego do gruntownego remontu na rynku wtórnym w zależności od dzielnicy jest za 3,5 –4 tys. zł, a 5–6 tys. zł trzeba przeznaczyć na mieszkanie niewymagające takich inwestycji. A np. m kw. domu w otulinie Lasu Łagiewnickiego to koszt 6,3 tys. za m kw.

– Deweloperzy także oferują mieszkania o małym metrażu, ale największym zainteresowaniem cieszą się te na rynku wtórnym.Najpopularniejsze osiedla, na których są kupowane to Widzew Wschód i Retkinia – mówi Joanna Kretek z łódzkiego biura nieruchomości.

Także domy o niewielkiej powierzchni – od 100 do 120 m kw. położone na małej działce – są najbardziej poszukiwane. Ich cena wynosi od 600 – 700 tys. m kw.