Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Gdy altana jest za duża zabiorą Ci ogródek... Autolustracja w Rodzinnych Ogrodach Działkowych

Krzysztof Zając
Polski Związek działkowców rozpoczął powszechny przegląd ogrodów w całej Polsce. Dla wielu posiadaczy działek może on skończyć się kłopotami. W skrajnych sytuacjach nawet utratą działki.

* Rozpoczęła się autolustracja w Rodzinnych Ogrodach Działkowych
* Komisje sprawdzą wielkość altan, sposób ich wykorzystania.
* Kontrola dotyczyć będzie także innych budowli na działkach.
* Kto używa działki niezgodnie z przepisami może ją stracić.

W połowie maja Prezydium Krajowej Rady PZD podjęło decyzję o powszechnym przeglądzie zagospodarowania działek Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Jednym z jego celów jest sprawdzenie prawidłowego zagospodarowania i wykorzystania ogrodu pod kątem zgodności z celami i funkcjami ROD, ustawą o ROD, statutem PZD, regulaminem ROD. Organizatorem przeglądów na terenie funkcjonowania danego okręgu ma być prezydium okręgowego zarządu.

Aby sprawnie i skutecznie dokonać przeglądów ogrodów i działek, w przypadku bardzo dużych ogrodów lub ogrodów, które borykają się z różnymi problemami, w przeglądach będą uczestniczyć również członkowie okręgowego zarządu lub okręgowej komisji rewizyjnej.

Członkowie komisji będą przede wszystkim ocenić zagospodarowanie i funkcjonowanie ROD i działek. Z każdego takiego przeglądu komisja sporządzi protokół.

Prezydium Krajowej Rady przyjęło wzór „Protokołu z przeprowadzenia przeglądu zagospodarowania ROD”, w którym ustalone jest czego będzie dotyczyć lustracja, która ma się zakończyć do końca sierpnia.

W okręgu łódzkim, do przeprowadzenia przeglądów ogrodów i działek powołano 39 trzyosobowych komisji, do składu których wyznaczono członków Okręgowego Zarządu Łódzkiego, członków Okręgowej Komisji Rewizyjnej w Łodzi, pracowników merytorycznych biura okręgu, Społeczną Służbę Instruktorską oraz prezesów lub wiceprezesów ROD. Każdej z komisji przypisano ogrody do wykonania przeglądów jak i wyznaczono terminy ich przeprowadzenia.

Przeglądy wszystkich ogrodów winny zostać zakończone w terminie do dnia 10 sierpnia tego roku, tak by wynik lustracji został przekazany do końca miesiąca do centrali związku.

Po lustracji , okręgowy zarząd wyda zalecenia dla każdego ROD. Może się wówczas okazać, że prezes ogrodu będzie zobowiązany do zawiadomienia nadzoru budowlanego o ponadnormatywnych altanach lub innych naruszeniach przepisów dotyczących eksploatacji ogrodu.

Poprzedni spis majątków ogrodów był w 2008 roku. Od tego czasu w ogrodach od strony infrastruktury niewiele się zmieniło. Jednak nasila się fala krytyki Polskiego Związku Działkowców. Padają zarzuty o licznych przypadkach altan o powierzchniach przekraczających dopuszczalne normy, o licznej grupie osób na stałe mieszkających w ogrodach. Wiele osób traktuje je bowiem jako domki, jeżeli nie całoroczne, to letniskowe, do zamieszkiwania od wiosny do późnej jesieni. Wszystkie te praktyki są niezgodne z obowiązującym prawem.

Polski Związek Działkowców nie chce być oskarżany o to, że toleruje praktyki niezgodne z obowiązującymi przepisami. Stąd autolustracja, która dla niektórych dzałkowców może zakończyć się np. obowiązkiem rozebrania altany.

UWAGA!
W poniedziałkowym Expressie Ilustrowanym:
* Jakie mogą być altanki na działkach.
* Co grozi gdy mamy altanę niespełniającą przepisów.
* Czy na działce można mieć toaletę, garaż, grill.

Rodzinne Ogrody Działkowe
Okręgowy Zarząd Łódzki Polskiego Związku Działkowców to :
* Rodzinnych Ogrodów
Działkowych - 317
- w tym miejskich - 256
- podmiejskich - 61

Powierzchnia terenów ROD - 2074,20 ha
- w tym : - miejskich - 1.617,91 ha
- podmiejskich - 456,29 ha

Liczba działek w ROD - 46.362

- w tym : - miejskich 38.138
- podmiejskich 8.224

Powierzchnia działek w ROD - 1594,65 ha

- w tym : - w ROD miejskich 1.199,22 ha
-w ROD podmiejskich 395,43 ha.

W całej Polsce jest blisko 5 tysięcy ogrodów działkowych. Zajmują one powierchnię 44 tys. hektarów. Na ich terenie znajduje się ponad 960 tysięcy działek.

Polski Zwiążek Działkowców powstał w 1981 roku i uzyskał wówczas wyłączność na zakładania i prowadzenie ogrodów działkowych. Ten monopol utrzymany został ustawą z 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.

W 2012 roku Trybunał Konstytucyjny zakwestionował monopol związku i inne istotne przepisy ustawy.

Nowa ustawa weszła w życie w styczniu 2014 r. znosząc monopol PZD. Od tego czasu działkami może zarządzać dowolne stowarzyszenie ogrodowe. T akim stowarzyszeniem jest też PZD.


Uwaga!
Czego będzie dotyczyć lustracja

* Nie kupuj luksusowych altanek
Lustracja, która jest przynajmniej w pewnym stopniu wynikiem krytyki Polskiego Związku Działkowców, dotyczyć będzie spisu calego majątku i infrastruktury ogrodów. Spis obejmie zatem cały teren ogrodu, jego zabudowę, ogrodzenie, szerokość alejek, opis placów do wspołnego użytkowania, dostęp do wody i energii elektrycznej itp.

Dla działkowców ważna będzie część spisu dotycząca użytkowanych przez nich ogródków. W czasie lustracji sprawdzane będzie między innymi ile altan jest usytuowanych niezgodnie z regulaminem Rodzinnych Ogrodów Działkowych , czyli bliżej niż 3 metry od granicy. W spisie trzeba będzie także podać ile altan ma powierzchnię większą od dopuszczalnej.

Kontrolowany będzie także sposób wykorzystywania altan. Czy są one przeznaczone
jedynie na wypoczynek, czy też na mieszkanie.

Kolejnym elementem kontroli będzie sprawdzenie, czy na działce są dodatkowe budynki gospodarcze, prywatne toalety itp.
Krajowa Rada PZD ostrzega przed kupnem zbyt dużych lub za bogato wyposażonych działek. Po pierwsze każdy, kto nabywa działkę w ROD powinien mieć świadomość, że w większości przypadków PZD ma prawo użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się ogrody działkowe i nie może tego prawa przenieść na indywidualnych działkowców. Żaden działkowiec nie jest więc właścicielem gruntu. W związku z tym nie może on stanowić elementu sprzedaży. W przypadku kupna nabywa się więc tylko własność nasadzeń i obiektów znajdujących się na działce, a nie gruntu, na którym znajduje się altana. Nowy działkowiec może stać się dzierżawcą działki, a nie jej właścicielem, ponieważ wchodzi w prawo do dzierżawy gruntu, a nie w prawo własności

Na terenie działki obowiązuje całkowity zakaz zamieszkiwania oraz prowadzenia działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej. W związku z tym nabywając taki budynek nie będzie można w nim absolutnie zamieszkiwać.

Zgodnie z prawem budowlanym, ustawą o ROD i regulaminem ROD może ona mieć powierzchnię zabudowy do 35 mkw. Jest to największa powierzchnia, jaką dopuszczały wszystkie przepisy, obowiązujące niemal od początku istnienia ogrodów działkowych. Altana o wymiarach przekraczających normy określone w prawie budowlanym jest samowolą budowlaną i stanowi rażące naruszenie prawa. Jest podstawą do pozbawienia działki.

NIEMCY UKRAINA WYNIK NIEMCY UKRAINA KTO WYGRAŁ JAKI WYNIK MECZU
TURCJA CHORWACJA GDZIE OBEJRZEĆ MECZ GDZIE OGLĄDAĆ TURCJA CHORWACJA GDZIE TRANSMISJA
O KTÓREJ MECZE POLSKIEJ KADRY [TERMINARZ]
NIEMCY UKRAINA ONLINE, UKRAINA NIEMCY ZA DARMO, GDZIE OGLĄDAĆ NA ŻYWO, DARMOWA TRANSMISJA
2016-06-10 12:39 2016-06-10 12:42 5 Komentarzy Dodaj komentarz POLSKA IRLANDIA O KTÓREJ GODZINIE? EURO 2016 POLSKA IRLANDIA O KTÓREJ
POLSKA IRLANDIA O KTÓREJ POLSKA IRLANDIA TRANSMISJA POLSKA IRLANDIA GDZIE OGLĄDAĆ MECZ POLSKI GDZIE
EURO 2016: KIEDY I Z KIM ZAGRAJĄ POLACY? O KTÓREJ GODZINIE MECZE POLSKIEJ KADRY [TERMINARZ]
CIASTO Z TRUSKAWKAMI PRZEPIS. SZYBKI I PROSTY PRZEPIS NA CIASTO Z TRUSKAWKAMI

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na expressilustrowany.pl Express Ilustrowany