4 porady, jak wynająć korzystnie apartament

materiał partnera

Dziś, aby wynająć mieszkanie lub apartament trzeba stoczyć bój nie tylko z wynajmującym, ale przede wszystkim z innymi osobami, które również szukają własnego kąta. Dlatego koniecznie musisz wiedzieć, gdzie szukać, jak postępować, w co się wyposażyć i jak nie przepłacić. Później będzie znacznie łatwiej.

Szukaj na różnych frontach

Dzięki rozwojowi Internetu masz zarówno ułatwione, jak i utrudnione zadanie. Dlaczego? Bo bez wychodzenia z domu możesz rozpocząć poszukiwanie mieszkania i to w różnych przedziałach cenowych. Szkopuł w tym, że nie tylko ty masz do nich dostęp. Przez to konkurencja wzrasta i niejednokrotnie musisz pochwalić się nie lada refleksem.

Swoje poszukiwania rozpocznij wtedy od wyszukania serwisów z ogłoszeniami i sprecyzowania swoich preferencji. Pomocne mogą okazać się również social media, a przede wszystkim grupy na Facebooku.

Innym wyjściem jest też skorzystanie z pomocy firmy, która specjalizuje się w wynajmowaniu apartamentów, dobrym przykładem jest tutaj yourfreedom.pl. Wtedy proces wynajmu będzie szybszy, ale też bezpieczniejszy.

Istnieją również bardziej tradycyjne rozwiązania, takie jak poszukiwanie ogłoszeń w lokalnej prasie, czy też na różnych słupach i tablicach ogłoszeniowych. Często osoby wynajmujące same wywieszają banery na balkonach, dlatego czasem warto przejść się po osiedlu, na którym najbardziej ci zależy.

Szczegóły mają znaczenie

Ważnym aspektem jest na pewno ustalenie z wynajmującym wszystkich kosztów, warunków i czasu wynajmu oraz terminów płatności. W tym celu sporządza się spersonalizowaną umowę najmu. Koniecznie musi ona być na piśmie.

Jeśli właściciel pozostawia meble do użytku, to powinien zostać sporządzony również Protokół zdawczo-odbiorczy. Tam będzie napisane dokładnie, jakie meble zastał najemca i w jakim stanie one były. Ten stan zostanie porównany w chwili wygaśnięcia umowy.

Przy okazji pamiętaj, aby zwrócić uwagę na to, aby w umowie podany był stan liczników w chwili zawarcia umowy i jej rozwiązania.

Opłaty, na które musi przygotować się najemca

Wynajmując apartament w trybie długoterminowym, musisz przygotować się na płacenie czynszu co miesiąc. W przypadku wynajmu kilkudniowego płaci się zazwyczaj z góry za daną ilość dni.

Oprócz standardowego czynszu pobierana jest również kaucja. Jej wysokość bywa różna. Czasem jest to równowartość czynszu, ale bywa też tak, że wynajmujący żąda dwu- lub trzykrotność czynszu. Warto zwrócić uwagę, czy kaucja została określana mianem “kaucji zwrotnej”.

Zazwyczaj do czynszu nie zostają wliczone koszty zużycia energii elektrycznej, czy też gazu oraz dodatkowych mediów, takich jak, np. telewizja, czy Internet.

Pamiętaj o swoich prawach

Umowa nie jest bronią jedynie osoby wynajmującej apartament. Warto zdawać sobie sprawę z tego, jakie prawa najemcy powinny się w niej znaleźć.

Prawa najemcy, o które warto zadbać w umowie najmu

  • konsekwencje związane ze zniszczeniami w mieszkaniu,
  • kto płaci za szkody w mieszkaniu,
  • wizyty osoby wynajmującej,
  • czy można trzymać zwierzęta w apartamencie.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie